Instagram • @nickbonattoReel 1
IGREJINHA • RIO GRANDE DO SUL
Um novo ponto de vista
para viver Igrejinha.
Lotes amplos, natureza preservada, infraestrutura completa e uma implantação que transforma a parte alta do Moinhos de Vento em um novo endereço residencial da cidade.
Consulta sem compromisso • atendimento direto com Nicolas Bonatto • Parceiro Oficial Olimóveis208lotes privados
300 m²+áreas a partir de
5 mindo Centro
Mar/2029previsão de entrega
1ª TABELA COMERCIAL
Estamos na primeira tabela do Moinhos de Vento II. Esta é a fase ideal para consultar as condições atuais e identificar os melhores lotes antes de futuras atualizações comerciais.
Ver 1ª tabela →MOINHOS DE VENTO II
Mais do que escolher um terreno.
É escolher onde a sua história vai ganhar forma.
O Moinhos de Vento II dá continuidade ao Moinhos de Vento I e foi concebido para unir tranquilidade, conveniência e planejamento urbano. O empreendimento fica na parte alta do bairro, cercado por áreas verdes e com conexão rápida ao Centro.
199.733 m²área total
335,76 m²área média dos lotes
68.875 m²área verde
01Ruas que viram espaços de convivência.
02Verde integrado ao cotidiano.
03Um bairro residencial com vista aberta para a cidade.
Parceiro Oficial
Olimóveis
Olimóveis
ATENDIMENTO ESPECIALIZADO
Nicolas Bonatto
Corretor de Imóveis • CRECI 61.229 • Parceiro Oficial Olimóveis
Há 7 anos atuo no mercado imobiliário, com pós-graduação em Gestão de Negócios Imobiliários. Como Parceiro Oficial Olimóveis no Moinhos de Vento II, acompanho cada escolha de forma consultiva, comparando localização, lote, topografia, posição solar e condição comercial.
conteúdo real no loteamento
Veja os vídeos do meu acompanhamento semanal sobre o Moinhos de Vento II
Antes de visitar, você pode conhecer o projeto por vídeos reais gravados diretamente no loteamento, mostrando mapa, vista, quadras, diferenciais e bastidores da obra.
Instagram • @nickbonattoReel 2
Instagram • @nickbonattoReel 3
Instagram • @nickbonattoReel 4
Instagram • @nickbonattoReel 5
Instagram • @nickbonattoReel 6
Consultar lotes pelo WhatsApp
Se algum vídeo chamou sua atenção, eu posso te mostrar quais lotes ainda fazem sentido para o seu objetivo.
MAPA URBANÍSTICO
Entenda o loteamento
antes de escolher o seu lote.
Use o zoom, arraste o mapa e explore a implantação. Na análise individual, avaliamos posição solar, topografia, frente, área, proximidade das áreas verdes e fluxo das vias.
Mapa de implantação para consulta visual. Medidas, confrontações, disponibilidade e informações técnicas devem ser confirmadas na documentação e tabela comercial da loteadora.
TABELA COMERCIAL • ATUALIZAÇÃO 14/09/2026
Escolha a quadra.
Depois compare os lotes.
A página reúne os lotes da tabela comercial recebida da loteadora. Para manter a experiência leve, mostramos apenas algumas opções por vez. A posição comercial é confirmada em tempo real antes de qualquer reserva.
ENTRADA10%sobre o valor de tabela
PARCELAMENTO CURTOAté 30xsem juros e sem correção
DIRETO COM A LOTEADORAAté 150xfinanciamento direto
PAGAMENTO À VISTA10% OFFdesconto sobre a tabela
1ª TABELA COMERCIAL
A condição de hoje pode mudar a qualquer momento.
Ao consultar agora, você analisa a condição comercial atual e as melhores oportunidades disponíveis diretamente comigo, com confirmação junto à loteadora.
Selecione a quadra
Quer que eu filtre por você? Me diga se a prioridade é vista, posição solar, tamanho, esquina ou condição de pagamento. Eu comparo as opções e retorno com uma seleção objetiva.
Receber uma seleção no WhatsAppINFRAESTRUTURA COMPLETA
O valor não está só no lote.
Está no que acontece ao redor dele.
Pavimentação
Vias em blocos de concreto e meios-fios também em concreto.
Energia & LED
Rede elétrica padrão RGE e iluminação pública com luminárias de LED.
Água potável
Rede de abastecimento padrão Corsan, com reservatório.
Esgoto cloacal
Coleta individual com destinação à Estação de Tratamento de Efluentes.
Drenagem pluvial
Sistema de escoamento dedicado para as águas da chuva.
Áreas verdes
Vegetação nativa preservada, arborização e espaços públicos de uso coletivo.
O MIRANTE
Uma rua que termina
em uma grande praça.
Um espaço público com paisagismo, mobiliário urbano e vista panorâmica para Igrejinha, pensado para contemplação, convivência e conexão com a paisagem.
OLIMÓVEIS URBANISMO
Credibilidade de quem
já transformou cidades.
Mais de três décadas de atuação em urbanização e incorporação, com presença consolidada na Serra, Vale do Sinos e Vale do Paranhana. Em Igrejinha, a empresa acumula uma trajetória de projetos entregues e desenvolvimento urbano de longo prazo.
30+anos de atuação
20+projetos na região
10projetos em Igrejinha
SEGURANÇA JURÍDICA
Informação clara antes da decisão.
Projeto aprovado na Prefeitura Municipal de Igrejinha e registrado no Registro de Imóveis.
Licença de Instalação indicada no material oficial do empreendimento.
O material comercial informa possibilidade de escritura imediata, conforme condições aplicáveis.
Este site tem caráter comercial e informativo. Imagens são perspectivas ilustrativas. Valores, disponibilidade, condições comerciais, prazos e especificações podem sofrer alterações. A informação válida para contratação é a que constar na documentação e no contrato assinado com a loteadora.
ATENDIMENTO DIRETO
Receba uma seleção de lotes
para o seu objetivo.
Em vez de analisar dezenas de opções sozinho, eu comparo os lotes da tabela e mostro quais fazem mais sentido para morar, construir ou investir.
Parceiro Oficial Olimóveis • Moinhos de Vento II
Nicolas Bonatto
Corretor de Imóveis • CRECI 61.229 • Igrejinha/RS
Quero analisar os melhores lotes